Comme nous sommes souvent contacté par les acheteurs au départ de leur recherche, voici quelques conseils qui vous seront utiles.
Les 2 étapes de l'achat
Il est important de savoir si vous êtes dans une "étape exploratoire", ou dans une étape "Prêt à acheter", car la planification est tout à fait différente dans chaque cas.
1er Stage « exploratoire »: à ce stade, vous pouvez décider de passer des mois ou même des années à vérifier différents secteurs et lister des propriétés sur Internet. Lorsque vous explorez et vous n’êtes pas encore sur de ce que vous voulez, évitez de contacter des agences ou de visiter des maisons, car les agents remarqueront que votre recherche n’est pas mure et vous finirez par perdre de leur attention lorsque vous en aurez besoin plus tard. Si vous commencez à visiter des maisons alors que vous ne savez pas dans quel commune vous voulez vivre, c'est comme essayer de mettre un toit sur une maison avant que la fondation ou les murs n'aient été construits. Cependant, n'hésitez pas à discuter de votre projet avec nous, et nous serons heureux de vous conseiller.
2eme Stage « prêt à acheter »: une fois que vous connaissez le type de maison que vous aimez et votre emplacement idéal, vous pouvez commencer la recherche réelle et construire une shortlist de vos maisons favorites. Encore une fois, avant de contacter des dizaines d'agences pour obtenir des détails sur chaque propriété que vous trouvez, envisagez d'utiliser Smartfinder Home pour faire ce travail a votre place. Nous pouvons vérifier les propriétés que vous trouvez, et vous proposer également d'autres propriétés à voir. La recherche collaborative que nous proposons est un travail en équipe, et c’est la meilleure manière d’accélérer et se faire aider dans sa recherche. Intervenant à vos cotes est aussi une garantie de ne pas rater d'autres opportunités d’achat.
Financement - la dernière étape avant d’acheter
Si vous devez vendre une propriété pour financer votre achat, vendez ce bien avant de passer au 2eme stage. Il est bien connu qu’un achat comptant permet de mieux négocier le prix.
Si vous avez besoin d'un prêt immobilier pour acheter votre propriété, évitez de contacter les banques une par une et pensez à utiliser un courtier pour gagner du temps et pour obtenir de meilleure conditions. Nous pouvons vous recommander de bons courtiers pour l’obtention d’un prêt immobilier quel que soit votre lieu de résidence. Le recours à l’emprunt reste une option intéressante tant que les taux d'intérêts restent à des niveaux aussi bas, autour de 2%.
Si vous n'avez pas besoin de financement, mais que vous cherchez des conseils sur la région, parlez à d'autres résidents qui ont déménagé récemment dans la région. Aussi sur notre blog, vous aurez de nombreux conseils pour vous aider à trouver une maison plus facilement.
Les 2 étapes de l'achat
Il est important de savoir si vous êtes dans une "étape exploratoire", ou dans une étape "Prêt à acheter", car la planification est tout à fait différente dans chaque cas.
1er Stage « exploratoire »: à ce stade, vous pouvez décider de passer des mois ou même des années à vérifier différents secteurs et lister des propriétés sur Internet. Lorsque vous explorez et vous n’êtes pas encore sur de ce que vous voulez, évitez de contacter des agences ou de visiter des maisons, car les agents remarqueront que votre recherche n’est pas mure et vous finirez par perdre de leur attention lorsque vous en aurez besoin plus tard. Si vous commencez à visiter des maisons alors que vous ne savez pas dans quel commune vous voulez vivre, c'est comme essayer de mettre un toit sur une maison avant que la fondation ou les murs n'aient été construits. Cependant, n'hésitez pas à discuter de votre projet avec nous, et nous serons heureux de vous conseiller.
2eme Stage « prêt à acheter »: une fois que vous connaissez le type de maison que vous aimez et votre emplacement idéal, vous pouvez commencer la recherche réelle et construire une shortlist de vos maisons favorites. Encore une fois, avant de contacter des dizaines d'agences pour obtenir des détails sur chaque propriété que vous trouvez, envisagez d'utiliser Smartfinder Home pour faire ce travail a votre place. Nous pouvons vérifier les propriétés que vous trouvez, et vous proposer également d'autres propriétés à voir. La recherche collaborative que nous proposons est un travail en équipe, et c’est la meilleure manière d’accélérer et se faire aider dans sa recherche. Intervenant à vos cotes est aussi une garantie de ne pas rater d'autres opportunités d’achat.
Financement - la dernière étape avant d’acheter
Si vous devez vendre une propriété pour financer votre achat, vendez ce bien avant de passer au 2eme stage. Il est bien connu qu’un achat comptant permet de mieux négocier le prix.
Si vous avez besoin d'un prêt immobilier pour acheter votre propriété, évitez de contacter les banques une par une et pensez à utiliser un courtier pour gagner du temps et pour obtenir de meilleure conditions. Nous pouvons vous recommander de bons courtiers pour l’obtention d’un prêt immobilier quel que soit votre lieu de résidence. Le recours à l’emprunt reste une option intéressante tant que les taux d'intérêts restent à des niveaux aussi bas, autour de 2%.
Si vous n'avez pas besoin de financement, mais que vous cherchez des conseils sur la région, parlez à d'autres résidents qui ont déménagé récemment dans la région. Aussi sur notre blog, vous aurez de nombreux conseils pour vous aider à trouver une maison plus facilement.
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