Si vous vous demandiez combien de temps vous avez besoin d'attendre afin d'être en mesure d'acheter votre maison de rêve au soleil (il a atteint 30°C aujourd'hui dans le Sud de la France), alors la réponse est peut-être beaucoup plus tôt que vous le pensiez !
Les conditions actuelles, avec des taux d’intérêts au plus bas, ne seront pas toujours disponibles. Aujourd’hui vous pouvez trouver auprès de courtiers, des taux entre 1,7% et 2,7% pour des prêts immobiliers allant de 6 à 25 ans.
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Pour avoir une idée de ce que ces faibles taux d'intérêt signifient: Vous pouvez emprunter 200 000€ sur 25 ans pour moins de 900€ / mois.
Et si vous présentez l’opération à la banque comme un investissement, vous pouvez vous faire parfois financer jusqu' à 100%, sans l’apport standard de 20%. Aussi seule la part de remboursement du prêt qui dépasse le revenu locatif sera prise en compte dans le calcul, sur la limite de 30% du coût total des emprunts par rapport à votre revenu.
Si vous achetez dans l'ancien, vous n'entrez donc pas dans le cadre des réductions d'impots de la loi Pinel, néanmoins, vous pouvez décider de louer le bien en location saisonnière pendant l’été, et recevoir presque le même montant que si vous l'aviez loué à l’année.
Contactez SmartfinderVar et nous vous donnerons une première évaluation réaliste des coûts d’une maison dans le Var par rapport aux revenus locatifs. Nous serons très heureux de pouvoir vous présenter nos courtiers partenaires, qui pourront vous aider à obtenir un financement compétitif, et qui ont déjà aidé des centaines de personnes au cours des dernières années à réaliser leurs projets immobiliers.
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